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Bella villa per gli ospiti, classificata in vendita a Essaouira
Su un terreno di un ettaro, la proprietà venduta è decorata e arredata, con oltre 750m² costruiti
Situato sulla strada per Marrakech 14 km, a 10 minuti dalla città di Essaouira (Medina, Golf, spiaggia, aeroporto), si compone di 8 camere da letto per una capacità totale di 23 posti letto, completamente climatizzato, dotato di tv wifi.
La casa principale 450 m²:
Il piano terra è composto da: - Un ingresso, bagno per gli ospiti, una bella master suite con la sua
Bagno con vasca, doccia, angolo soggiorno. Questa suite è accessibile agli ospiti con mobilità ridotta.
– Un soggiorno con TV con un bel camino
-Un lounge bar, una zona biblioteca, un ufficio.
– Una sala da pranzo
– Una cucina completamente attrezzata separata dalla sala da pranzo da un tetto di vetro.
– Una seconda cucina chiusa con la sua scullery.
– Una lavanderia, uno spogliatoio maschile e femminile con servizi igienici, doccia, una sala di riposo.
– Una grande terrazza sotto un pergolato arredato.
Il piano è composto da:
-Sei camere, tra cui due junior suite con doccia e servizi igienici separati per ogni camera, completamente arredate, decorate.
-Ogni camera dispone di una terrazza con balcone arredato con vista sulla piscina e sul giardino.
Tutte le camere sono dotate di TV satellitare, aria condizionata reversibile (caldo, freddo), accesso Wi-Fi.
La Casetta 120 m² :
Casa con il suo giardino privato, è composta da:
-Un ampio soggiorno con soggiorno, cucina, zona pranzo, camino, zona bar.
-Una camera matrimoniale
-Un bagno con wc
-Una camera per bambini, una zona ufficio.
-Un ampio spogliatoio
Aria condizionata reversibile (caldo, freddo), TV satellitare, accesso wifi.
Le Terme:
-Sala massaggi
-1 hammam
– 1 doccia con WC.
Lo studio del custode:
-1 camera da letto arredata e decorata,
-1 WC doccia,
-1 angolo cottura.
L'immobile è intitolato, con permesso di costruire, permesso di soggiorno, e aggiornato sulla planimetria catastale.
La casa è anche classificata come guest house dalla delegazione turistica da affittare.
Il terreno ha ottenuto l'Avna definitivo (certificato di vocazione non agricola).
La proprietà è collegata alla Onee (elettricità) da un contatore trifase.
È dotato di un pozzo di trivellazione di 160 metri per l'acqua e di un collegamento tramite un contatore dell'acqua pubblica.
Il terreno è anche circondato da un muro di pietra lungo 500 m e largo 2 m, un cancello elettrico e pozzi d'acqua.
Il terreno è interamente boschivo, tra cui 13 ulivi che producono ogni anno tra 150 e 200 litri di olio d'oliva biologico.
I locali tecnici esterni alla casa sono composti da un locale tecnico piscina (soppressore piscina, pompa piscina, filtro a sabbia ...), addolcitore d'acqua, trattamento acque tramite Uv, cantina aspirapolvere.
Locali esterni: pompa di calore della piscina, due serbatoi d'acqua sotterranei (24 m3 per la casa e una riserva d'acqua per la piscina per il trabocco, Ria, - Locale caldaia per l'Hammam, Due scaldacqua solari da 300 litri ciascuno, uno spazio per la selezione e il trattamento dei rifiuti, Una lavanderia dotata di uno spazio per appendere la biancheria.
-Un parcheggio per le auto.
– Una piscina a specchio a sfioro riscaldata di 100m3 circondata da una spiaggia di pietra di Essaouira
– Un'area ricreativa: campo da bocce
– Un parco giochi per bambini
– Una tenda Caidale di 50m².
– Uno spazio per un progetto di campo da tennis da realizzare 36 m x 18 m
– Una scacchiera all'aperto
– Un barbecue con 4 forni tradizionali
– Una serie di locali accessori: ufficio, deposito, officina 90 m².
Caratteristiche principali
750 m² di superficie abitabile
8 bagni
Piscina
Armadi
Accesso per disabili
Cucina separata attrezzata
10000 m² di terreno
N/C
Terrazza
Aria condizionata
Senza dirimpettai
8 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
Portiere
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.300.000 €
Prezzo/m²: 1.733,33 €/m²
altra valuta
Riferimento:
21-11-11-VMH
Agenzia: PROIMMOBILIER.MA
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Essaouira, in Marrakesh-Safi.
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